Perumahan Khusus Muslim Dramaga

Perumahan Khusus Muslim Dramaga

Perumahan Khusus Muslim di Dramaga, Bogor

Perumahan Khusus Muslim merupakan salah satu hunian tanpa bank yang patut Anda pertimbangkan bagi seorang muslim. Bagi Anda yang ingin menjadi seorang muslim yang kaffah dan ingin menjauhi diri dari riba sangat cocok untuk memilih perumahan ini sebagai properti idaman Anda. Konsep direct to owner yang ditawarkan tidak hanya sekedar label syariah semata namun dengan sistem "Direct to Owner" atau sistem pembayaran cicilan melalui pemiliknya langsung tentunya akan semakin mempermudah Anda untuk memiliki rumah idaman yang sesuai dengan harapan Anda.

Sebagai seorang muslim ada baiknya Anda harus tahu bagaimana dosa riba dan didalam beberapa hadist disebutkan bahwasanya :


"Allah melaknat orang yang memakan riba, yang memberi makan dengannya, kedua saksinya, dan penulisnya, lalu beliau bersabda, “mereka semua itu adalah sama“. (HR. Muslim)"


“Riba itu ada tujuh puluh tiga pintu dan yang paling ringan adalah seperti seorang laki-laki yang menikahi ibu kandungnya sendiri“. (HR. Ibnu Majah)"


“Satu dirham dari riba yang dimakan oleh seseorang dan ia tahu itu (riba), maka lebih besar di sisi Allah dari pada berzina tiga puluh enam kali“. (HR. Imam Ahmad dan At-Thabrani)"


Oleh sebab itu kami hadir untuk Anda untuk menyediakan perumahan khusus muslim dengan akad jual beli tanpa unsur riba didalamnya dan keinginan kami untuk mewujudkan impian Anda yang belum memiliki rumah karena terganjal batasan gaji dan BI Checking. Seperti informasi sebelumnya bahwa kami menggunakan KPR Direct Owner untuk sistem pembayaran cicilan, lalu apa bedanya dengan KPR Bank Syariah dan Bank Konvensional? Silakan simak informasinya berikut ini :


PIHAK YANG TRANSAKSI

KPR Direct Owner : 2 Pihak yaitu antara pembeli dan developer

Bank Syariah: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Bank Konvensional: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank.


Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram karena riba adalah penetapan bunga atau melebihkan jumlah pinjaman (uang dibayar uang) saat pengembalian berdasarkan persentase tertentu dari jumlah pinjaman pokok yang dibebankan kepada peminjam. Riba secara bahasa bermakna ziyadah (tambahan).


Dalam pengertian lain, secara linguistik riba juga berarti tumbuh dan membesar uang dibayar uang dengan selisih saat pembayarannya.


BARANG JAMINAN

KPR Direct Owner : Rumah yang di perjualbelikan / kredit tidak dijadikan jaminan

Bank Syariah : Rumah yang diperjualbelikan / kredit dijadikan jaminan

Bank Konvensional : Rumah yang diperjualbelikan / kredit dijadikan jaminan

Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, kami mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan / kredit dilarang dijadikan jaminan.


SISTEM DENDA

KPR Direct Owner : Tidak ada denda

Bank Syariah : Ada denda

Bank Konvensional : Ada denda

Dalam KPR Direct Owner tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.


SISTEM SITA

KPR Direct Owner : Tidak ada sita

Bank Syariah : Tidak ada sita

Bank Konvensional : Ada sita

Dalam KPR Direct Owner tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan owner.


Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak pembeli.


SISTEM PENALTY

KPR Direct Owner : Tidak ada penalty

Bank Syariah : Tidak ada penalty

Bank Konvensional : Ada penalty

Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam KPR Direct Owner karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.


SISTEM ASURANSI

KPR Direct Owner : Tidak ada asuransi

Bank Syariah : Ada asuransi

Bank Konvensional : Ada asuransi

Dalam KPR Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain namun kami memberikan retensi bangunan selama cicilan.


SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE

KPR Direct Owner : Tidak ada BI Checking/Bankable

Bank Syariah : Ada BI Checking/Bankable

Bank Konvensional : Ada BI Checking/Bankable

Dalam KPR Direct Owner tidak ada BI Checking / Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking / Bankable seperti :

1. Karyawan Kontrak

Syarat lolos BI Checking / Bankable secara umum adalah karyawan tetap. Jadi bagi karyawan kontrak akan kesulitan jika ingin membeli rumah lewat bank.

2. Pengusaha / Pedagang Kecil

Syarat lainnya yang bisa meloloskan calon buyer dari BI Checking/Bankable adalah pengusaha yang memiliki izin usaha dan laporan keuangan. Jadi bagi pedagang kecil seperti tukang bakso, somay, gorengan dan lainnya akan sulit jika ingin membeli rumah lewat bank.

3. Usia Lanjut

Calon pembeli yang sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tidak akan bisa membeli rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif jika membeli lewat bank.


Apa kelebihan yang kami tawarkan?

  • Skema kredit 100 % syariah tanpa riba.
  • Pembayaran dapat dicicil hingga 15 tahun langsung ke owner.
  • Tanpa Bunga jika Anda terlambat membayar cicilan
  • Tanpa Ribet dengan sederet persyaratan yang harus Anda berikan
  • Tanpa BI Checking
  • Tanpa Sita jika Anda tidak mampu melanjutkan pembayaran 
  • Legalitas Aman hingga selesai SHM
  • Perijinan Resmi dan Lengkap.
  • Sarana jalan yang lebar minimal 6 - 8 Meter dicor beton.

Dari keuntungan diatas, Anda tidak perlu lagi jantungan dengan kenaikan bunga bank sewaktu-waktu karena perumahan ini murni berlandaskan SYARIAH sehingga cicilan Anda akan flat setiap bulan dan pastinya Anda dan keluarga akan hidup lebih tenang dikemudian hari dibandingkan membeli rumah dengan RIBA.


Fasilitas yang akan Anda dapatkan

  • Masjid Jami'
  • Taman
  • Kios
  • Musholla
  • Dekat dengan Pesantren
  • Dekat Dengan sarana pendidikan (IPB,SMA Negeri, SMP Negeri)
  • Dekat dengan Rumah Sakit (RS Karyabakti dan RS Dramaga Medika)
  • Pasar Ciampea
  • Dekat ke Terminal Bubulak
  • Dekat ke terminal Laladon
  • Akses tol Pintu Sentul Selatan
  • Dekat dengan Sarana Mall (Giant dan Yogya Mall)


Kenapa Perumahan ini sangat layak untuk Anda pertimbangkan?

Selain perumahan khusus muslim yang sangat baik bagi lingkungan keluarga Anda tentunya Anda juga akan mendapatkan pemandangan indah gunung salak setiap hari dengan suasana yang asri dan sejuk membuat Anda menjadi fresh setelah seharian bekerja di kantor. Selain itu dengan sistem One Gate System Anda akan mendapatkan fasilitas sekelas cluster 24 jam dan yang terpenting adalah BEBAS BANJIR dan KEKERINGAN karena air terus mengalir dari gunung salak.

Harganya berapa? Katanya satu jutaan? Kok dari fasilitasnya sepertinya lebih mahal?

Harga unit terkecilnya (type 36) hanya dengan cicilan 1,7jt / bulan selama 15 tahun, Anda sudah bisa mendapatkan rumah sesuai syariah yang sudah siap dibangun.


Tipe dan Cicilan Afara First Hills

Tipe 36 / Tanah 60 (Indent 12 Bulan)




Tipe 38 / Tanah 72 (Indent 12 Bulan)




Tipe 45 / Tanah 72 (Indent 12 Bulan)




Tipe 48 / Tanah 72 (Indent 12 Bulan)




Tipe 54 / Tanah 84 (Indent 12 Bulan)




Tipe 90 / Tanah 84 (Indent 12 Bulan)




Wah saya minat banget! Sesuai dengan pendapatan bulanan saya..

Kavlingnya masih ada?

Nah mengenai ketersedian stock kavling Perumahan Syariah Bogor Anda bisa langsung menghubungi kami karena perumahan seperti ini sangat cepat habis dan tentunya kami akan memberikan promo spesial untuk Anda jika Anda datang survey sebelum hari minggu dan pembelian cash.


Saat Anda membaca tulisan ini, Tentunya ada ratusan orang lainnya seperti Anda yang membaca dan sudah menghubungi kami untuk survey pada hari minggu..

Spesifikasi Ruangan
Kamar Tidur2
Kamar Mandi1
Ruang TamuAda
DapurAda
GarasiAda
Ruang KeluargaAda
Berapa Lantai?1
Luas Tanah60 Meter
Luas Bangunan36 Meter
Spesifikasi Bangunan
PondasiBatu Kali
Struktur BangunanBeton Bertulang
Rangka AtapBaja Ringan
GentengBeton
PlafondGypsum
DindingHebel
LantaiKeramik
Kusen PintuAluminium
Kusen JendelaAluminium
Pintu UtamaPanel Teakwood
Pintu KamarPanel Multiplek
Pintu Kamar MandiPVC / Aluminium
SanitairCloset Jongkok
Air BersihSumur Air / Mesin Air
Listrik1300 Watt

Tulis Testimoni

Note: HTML is not translated!
    Buruk           Baik

  • Pengunjung: 94946
  • Kode: AFH001
  • Ketersediaan: Tersedia
  • Rp. 540.000.000

contact us

Silakan hubungi Kami untuk info cicilan dan persyaratan lainnya